4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่

ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่.png

หลายๆคนกำลังรออย่างใจจดใจจ่อเพื่อให้ราคาบ้านต่ำลง แต่ถ้าคุณอยากซื้อบ้านใหม่จริงๆ คุณต้องไม่ทำแค่รอแต่ต้องศึกษาทำการบ้านแทน 4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่ คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเรื่องซื้อ-ขายบ้าน และสี่ขั้นตอนเหล่านี้ไม่ได้เป็นเพียงคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เท่านั้น ยังช่วยให้การวางแผนจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านในฝันของคุณเป็นจริง 

ขั้นตอนที่ 1 ปรับปรุงอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ

หากคุณกำลังมองหาบ้าน หรือคิดซื้อ มีเวลาเหลือเฟือที่จะทำให้แน่ใจว่าคะแนนเครดิตของคุณสูงที่สุด คะแนนเครดิตที่สูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองของคุณก็จะยิ่งต่ำลง และนอกเหนือจากการชำระหนี้บัตรเครดิตแล้ว จำเป็นที่เจ้าของบ้านที่ต้องการจะลดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ลง หลายคนให้ความสำคัญกับการชำระหนี้ แต่ลืมเรื่องการเพิ่มรายได้ หลักฐานของรายได้ที่สูงขึ้นมักจะเพิ่มจำนวนเงินที่ธนาคารจะให้กู้ยืม การเพิ่มขึ้นของรายได้จะเร่งการชำระหนี้และจะเพิ่มจำนวนเงินที่คุณสามารถบันทึกไว้สำหรับการชำระเงินดาวน์ได้อีกด้วย

4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่1

ขั้นตอนที่ 2 ประหยัดมากกว่าแค่เงินดาวน์

แม้คะแนนเครดิตของคุณจะทะลุเพดาน คุณควรลดรายจ่ายของคุณลงเพื่อผลประโยชน์สูงสุด เมื่อเครดิตของคุณเพิ่มขึ้น ข้อเสนอสำหรับบัตรเครดิตและสินเชื่อรถยนต์ คะแนนสิทธิ์ช้อปปิ้งจะเริ่มหลั่งไหลเข้ามา และคุณจะต้องต้านทานสิ่งล่อใจเหล่านั้นให้ได้ การยอมแพ้อาจทำให้เป้าหมายในการซื้อบ้านของคุณห่างออกไป ลดการใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น การซื้อบ้านนั้นเป็นเพียงจุดเริ่มต้น การดูแลบ้านต้องใช้งบประมาณที่แตกต่างออกไป เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายใหม่ๆ เช่น การดูแลสนามหญ้า การซ่อมแซมระบบประปา และการอัพเกรดบ้าน คุณจะต้องมีงบประมาณมากกว่าแค่การจำนอง เป็นการดีที่สุดที่จะเริ่มประหยัดเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เหล่านั้น

4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่2

ขั้นตอนที่ 3 มองหาตัวแทนสำหรับการจำนอง

ขั้นตอนต่อไปคือการได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับอัตราการจำนองและข้อกำหนด ในขณะที่บางตลาดคาดว่าราคาบ้านจะลดลงเล็กน้อยในปีหน้า ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินส่วนใหญ่คาดว่าอัตราดอกเบี้ยอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าคุณควรเริ่มซื้อตัวเลือกทันที การชำระเงินจำนองจะดำเนินการในช่วง 15 ถึง 30 ปี ขึ้นอยู่กับการชำระเงินดาวน์ ก่อนที่คุณจะตกลงกับตัวเลือกใดที่คุณกำลังตัดสินใจ คุณต้องคำนวณงบประมาณของคุณทั้งหมดเกี่ยวกับหนี้ที่คุณ ผู้ซื้อในอนาคตควรพิจารณาคุณสมบัติ สำหรับโปรแกรมผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ซึ่งลดการชำระเงินดาวน์ลง ค่าใช้จ่าย และค่าธรรมเนียมอื่นๆ สำหรับสินเชื่อจำนองก็เช่นกัน ในตลาดที่มีการแข่งขันสูง ผู้ซื้ออาจต้องแสดงการอนุมัติล่วงหน้าจากธนาคารเพื่อเข้าชมบ้านด้วยตนเอง ดังนั้น ใช้เวลาตอนนี้เพื่อเปรียบเทียบราคาและพยายามเจรจาต่อรองราคาที่ต่ำกว่าและเงื่อนไขที่ดีกว่า เมื่อคุณพบผู้ให้กู้ที่ตรงกับความต้องการของคุณแล้ว ให้ส่งเอกสารที่จำเป็นเพื่อให้ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมสำหรับบ้านที่คุณต้องการอยู่ การได้รับอนุมัติล่วงหน้าจะแสดงให้คุณเห็นว่าคุณต้องคำนวณค่าใช้จ่ายอย่างไร โดยพิจารณาจากอันดับเครดิต รายได้ และใบแจ้งยอดจากธนาคารของคุณ สิ่งนี้ทำให้ผู้ให้กู้รู้ว่าคุณอยู่ในฐานะที่จะสามารถซื้อบ้านใดๆก็ได้ภายใต้ข้อจำกัดทางการเงินของคุณ ด้วยข้อมูลดังกล่าว คุณจะพบตัวแทนที่จะช่วยค้นหาบ้านที่ใช่ได้ตามความชอบและงบประมาณของคุณ

ขั้นตอนที่ 4 เลือกตัวแทนที่รู้จักเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณ

สุดท้ายนี้ คุณควรหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพมาเคียงข้างคุณ  โทรหาผู้คนที่เชี่ยวชาญในตลาดของคุณและบอกพวกเขาว่าคุณอยู่ในขั้นตอนใด ทางที่ดีควรเตรียมพร้อมหลายๆสิ่ง กำหนดเวลาหรือข้อจำกัดด้านเงินทุนที่คุณเผชิญอยู่ เพื่อให้ตัวแทนสามารถเข้าใจความต้องการของคุณได้อย่างด้วยความช่วยเหลือจากตัวแทนที่เชื่อถือได้ คุณควรเริ่มเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณต้องการอาศัยอยู่ ในขณะที่ตัวแทนของคุณจะเริ่มส่งอีเมลรายชื่อบ้านต่างๆถึงคุณ เพื่อให้คุณได้สัมผัสถึงสิ่งที่คุณชอบและไม่ชอบ อีกคำแนะนำ เมื่อคุณเกิดสนใจบ้านสักหลังจากรายชื่อที่ตัวแทนของคุณส่งมาให้ ลองไปที่ละแวกบ้านหลังนั้น เดินตามถนนในตอนกลางวัน ตอนเย็น และวันหยุดสุดสัปดาห์ เพื่อให้คุณได้สัมผัสถึงชุมชน ร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกแถวนั้น เพื่อดูว่าตรงกับความต้องการในปัจจุบันและอนาคตของคุณหรือไม่ มันเป็นเรื่องของไลฟ์สไตล์ ดังนั้นใช้เวลาที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสบายใจและสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล เมื่อคุณได้ตัวแทนที่ใช่ในมุมของคุณแล้ว อีกไม่นานการย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านในฝันของคุณจะกลายเป็นความจริง

4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่4

สรุป 4 ขั้นตอนที่ควรรู้ก่อนคิดจะซื้อบ้านใหม่ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ยืนยันว่าผู้ที่หวังจะซื้อบ้านควรใช้เวลาในขณะนี้เพื่อทำตามขั้นตอนสี่ขั้นตอน ปรับปรุงอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ เพิ่มเงินออม รักษาอัตราการจำนองที่ดีที่สุด และค้นหาตัวแทนที่เชื่อถือได้ ก่อนตัดสินใจซื้อ หากทำตามคำแนะนำบ้านในฝันของคุณก็อยู่ใกล้แค่เอื้อม thaiguru

แหล่งที่มาข้อมูล: https://www.realsimple.com

เครดิต : ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ

บทความล่าสุด

หมวดหมู่

TAG

Tag
4ประเทศที่มีค่าสกุลเงินต่ำกว่ารูปีอินเดีย (1) 4ร้านสุดปังในเมียงดง (1) 5หนังสือแนะนำ ที่ผู้ประกอบการควรอ่าน (1) 7 ประเทศที่มีประชากรมากที่สุด (1) 7 สวนสนุกร้างในญี่ปุ่นที่คุณต้องไม่พลาด (1) 7 สิ่งมหัศจรรย์ในตำนานที่หายไป (1) 7วิธีการทำสมาธิที่เหมาะกับคุณ (1) 8 สถานที่ สัมผัสงานหัตถกรรมแบบเกียวโต (1) 8 สถานที่แรงบันดาลใจ ตามรอยการ์ตูนค่าย Studio Ghibli (1) 8 สัญญาณบ่งบอกว่าคุณขาดวิตามิน (1) 8 สิ่งที่วิศวกรทุกคนต้องการบนโต๊ะทำงาน (1) 8 อาหารสุดแปลกในแถบเอเชีย (1) 9 ความลึกลับใต้น้ำที่ถูกค้นพบ (1) 9 เครื่องสำอางสมัยคุณแม่ยังสาว (1) 10 วิธีควบคุมอารมณ์โกรธ (1) 10 อันดับส่วนผสมทำเค้กที่คุณอาจนึกไม่ถึง (1) 10 อาหารที่ถูก และดีต่อสุขภาพ (1) 10 เมืองน่าเที่ยวที่ทำให้คุณมีความสุข (1) 10 ไอเดียเขียนไดอารี่ที่จะทำให้คุณมีความสุขและใจเย็นมากขึ้น (1) ขนตูดมีไว้ทำไม (1) ข้อควรรู้ เลือกเครื่องซักผ้า ฝาล่างหรือฝาบน (1) คาเฟ่หอมหวานที่เชิงหว่าน at ฮ่องกง (1) จริงหรือไม่ที่ฉลามสายตาไม่ดี (1) ตัวหอมด้วยการกิน (1) ประเทศอินเดีย (1) ผลไม้สุขภาพดี (1) ผลไม้อบแห้ง ขนมยอดฮิตใน TIKTOK (1) พิธีกรรมเสริมความงามสาวอินเดีย (1) มารู้จัก โรคหน้านิ่ง จนคิดว่าหยิ่ง (1) รวมมีมแมวที่ชาวเน็ตใช้กันมากที่สุด (1) รอยสัก (1) รู้หรือไม่ เข็มแทงน้ำเกลือไม่ได้ฝังอยู่ในมือ (1) ลายสัก (1) วัฒนธรรมสักลาย ไทย ญี่ปุ่น เมาคลี (1) ออกกำลังกาย (1) อาหารแปลก (1) เกร็ดความรู้ (1) เครื่อง แปลภาษา (1) เคล็ดลับการตื่นเช้าให้สดชื่นที่คุณควรรู้ (1) เคล็ดลับทำให้ดูเด็ก (1) เคล็ดลับสร้างความสุข (1) เที่ยวรอบโลก ด้วยเครื่อง 42 แปลภาษา (1) เมเฮนดี (1) เรื่องน่ารู้ (1) แมวน่ารัก (1)